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 智能建筑往往是從智能樓宇開始(樓宇自動化BAS系統(tǒng))，樓宇控制系統(tǒng)是指自動控制建筑物內(nèi)的機電設(shè)備（暖通空調(diào)設(shè)備、給排水設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、電梯等），通過軟件，系統(tǒng)地管理相互關(guān)聯(lián)的設(shè)備，發(fā)揮設(shè)備整體的優(yōu)勢和潛力，提高設(shè)備利用率，優(yōu)化設(shè)備的運行狀態(tài)和時間(但并不影響設(shè)備的工效)，從而可延長設(shè)備的服役壽命，降低能源消耗，減低維護人員的勞動強度和工時數(shù)量。最終，降低了設(shè)備的運行成本。 

上層 管理層網(wǎng)絡(luò)： 包括服務(wù)器（Server）、工作站瀏覽器（Browser）、路由控制器及集成網(wǎng)關(guān)，使用標(biāo)準(zhǔn)以太網(wǎng)接口，通訊速度為10/100Mbp s ；采用開放標(biāo)準(zhǔn)通訊協(xié)議B ACnet運行于IP及Ethernet網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)基礎(chǔ)上。同時通過寬帶接入可連接遠程控制站或控制器網(wǎng)絡(luò)通訊，實現(xiàn)遠程監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)診斷和維護服務(wù)。 下層 現(xiàn)場控制層網(wǎng)絡(luò)： 采用開放標(biāo)準(zhǔn)通訊協(xié)議BACnet運行于ARC156或MS/TP網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)基礎(chǔ)上，使用單對雙絞線AWG22總線結(jié)構(gòu)，通訊速度高達156Kbps。M/ME、SE 、ZN及RC等系列直接數(shù)字控制器（DDC）互相連接于此網(wǎng)絡(luò)上支持對等（Peer-to-Peer）通訊模式。